ZPW Gelsenkirchen

Wohnraum schaffen, wo heute Leerstand herrscht.

Rund 9.000 Wohnungen stehen in Gelsenkirchen leer – viele davon in einem Zustand, der keinen Einzug mehr erlaubt. Die Zukunftspartnerschaft Wohnen (ZPW) schafft hier Abhilfe: durch gezielten Stadtumbau, Abriss nicht mehr nutzbarer Gebäude und die Entwicklung neuer, moderner Wohnangebote.

Unser Ziel: Lebenswerte Quartiere schaffen, Leerstand beseitigen und Investitionen sichern. Dafür arbeiten Stadt, ggw und SEG eng zusammen.

~9.000

leerstehende Wohnungen in Gelsenkirchen

3.000

Immobilien werden in zehn Jahren transformiert

3

Schwerpunktgebiete: Süd, Horst, Scholven

Was die Zukunftspartnerschaft Wohnen auszeichnet:

1. Revitalisierung statt Stillstand

Problemimmobilien werden gezielt angekauft, abgerissen oder umgenutzt – für eine positive Entwicklung der Quartiere.

2. Neuer Wohnraum mit Konzept

In zehn Jahren sollen 3.000 Immobilien transformiert werden – durch Abriss, Umnutzung oder Sanierung.

3. Fokus auf Lebensqualität

Wir gestalten lebendige Quartiere mit sozialer Infrastruktur und modernen Wohnformen.

4. Ein gemeinsames Projekt

Die ZPW ist eine Initiative der Stadt Gelsenkirchen, der ggw und der SEG. Innerhalb der SEG koordiniert der Geschäftsbereich 2 das operative Geschehen.

Schnelleinstieg in unsere Themenbereiche

Erfahren Sie mehr über die Hintergründe, Ziele und Maßnahmen der Zukunftspartnerschaft Wohnen. Jeder Bereich unserer Website führt Sie tiefer in das Projekt hinein – von der Strategie bis zur konkreten Umsetzung vor Ort.

Lernen Sie die Motivation und Strukturen hinter der Zukunftspartnerschaft Wohnen kennen. Wer sind die Akteure, wie ist der Geschäftsbereich 2 der SEG aufgebaut – und warum braucht Gelsenkirchen genau jetzt diesen Wandel?

Ein Blick auf die Stadtteile, in denen sich bereits etwas bewegt: Hier finden Sie eine kartierte Übersicht aller Maßnahmen und können gezielt in die Projektlandschaften von Gelsenkirchen-Süd, Horst und Scholven eintauchen.

Unsere Vorlage zeigt, wie einzelne Projekte im Detail vorgestellt werden – vom Rückbau bis zur Neunutzung. Ziel: volle Transparenz und greifbare Entwicklung vor Ort.

Sie möchten sich informieren, mitgestalten oder einfach mehr über die ZPW erfahren? Unser Kontaktbereich liefert Ihnen direkte Ansprechpartner*innen und den kurzen Draht zur Stabsstelle der Stadt Gelsenkirchen.

Als Stadtentwicklungsgesellschaft ist die SEG ein zentraler Partner der ZPW. Hier erhalten Sie Einblicke in das übergeordnete Wirken der SEG für ganz Gelsenkirchen.

Aktuelles aus dem ZPW-Blog

Bleiben Sie auf dem Laufenden: In unserem Blog berichten wir regelmäßig über aktuelle Projekte, Fortschritte und Hintergründe aus der Zukunftspartnerschaft.

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Der Boost für den Wohnungsmarkt in Gelsenkirchen.

Warum abräumen, wenn Wohnraum fehlt? Weil viele leerstehende Wohnungen nicht mehr bewohnbar sind. Auf dem Papier gibt es genug Wohnungen – aber einziehen kann kaum jemand. Genau da setzt die ZPW an.

Früher

Jahrzehntelange Investitionsrückstände

Heute

Gebäude, die ihren Zenit überschritten haben

Morgen

Wohnraum entsteht durch gezielten Stadtumbau

Was wir tun

Ankauf von Problemimmobilien in Gelsenkirchen-Süd, -Horst und -Scholven
Abriss oder Umnutzung von 3.000 Immobilien in zehn Jahren
Modernisierung und neue Wohnformen mit Zukunft

Wer wir sind

Die ZPW ist eine Stadtumbaumaßnahme, getragen von der Stadt Gelsenkirchen (Stabsstelle Zukunftspartnerschaft Wohnen), der ggw und der SEG. Innerhalb der SEG ist dafür der Geschäftsbereich 2 gegründet worden.

Wir wollen ganze Stadtteile wieder lebenswert machen – für mehr Lebensqualität, bessere Wohnbedingungen und sichere Investitionen.

Förderprogramme & Partner

Eure Projekt-Ideen für Gelsenkirchen

Ihr habt selbst kreative Ideen für eure Stadt und seid noch auf der Suche nach dem richtigen Platz? Dann meldet euch gerne mit eurem Konzept bei uns. Wir helfen euch gerne dabei, eure Träume auf die Straße zu bringen.