Abriss in der Kapellenstraße in Gelsenkirchen Schalke-Nord
In Gelsenkirchen-Schalke-Nord ist ein wichtiger Schritt zur Quartiersentwicklung gelungen. An der Kapellenstraße wurde eine jahrelang leerstehende Problemimmobilie vollständig abgerissen, die das Stadtbild seit Jahren beeinträchtigte.
Oktober 13, 2025
Leerstand an Kapellenstraße: Von der Sanierung zum Abriss 2025
Das ehemalige Wohn- und Kanzleigebäude war ursprünglich für eine umfassende Sanierung vorgesehen. Doch die ambitionierten Renovierungspläne scheiterten, als der private Bauträger in finanzielle Schwierigkeiten geriet. Ein Liquiditätsengpass beendete die Arbeiten vorzeitig und hinterließ eine unvollendete Baustelle.
In den Folgejahren entwickelte sich das Objekt zu einem echten Problem für die Nachbarschaft. Das leerstehende Gebäude verfiel zusehends, während die Natur von Hof und Garten Besitz ergriff. Die bröckelnde Fassade und das verwilderte Gelände wurden zum Unsicherheitsfaktor und belasteten sowohl das Stadtbild als auch das Sicherheitsgefühl der Anwohner*innen.
Stadtumbau Gelsenkirchen: Zukunftspartnerschaft Wohnen beseitigt Problemimmobilie
Die Zukunftspartnerschaft Wohnen erkannte die Problematik und griff im Rahmen des Stadtumbaus Gelsenkirchen entschieden ein. Bis zum 15. November 2025 wird das Gebäude vollständig abgerissen und die Fläche von Altlasten befreit sein.
Der erfolgreiche Abriss sendet ein starkes Signal an die Bewohnerschaft von Schalke-Nord und knüpft an die bereits begonnene erfolgreiche Stadtentwicklung im Quartier an: Die Ertüchtigung der Grundschule Kurt-Schumacher-Straße und die Eröffnung des Sportparks an der Glückauf-Kampfbahn treibt mit dem Abriss von Problemimmobilien in der Hülsmannstraße eine bilaterale Entwicklung voran. Er zeigt, dass die Stadt Gelsenkirchen die Quartiersentwicklung aktiv vorantreibt und bereit ist, Problemlagen anzugehen.
Quartiersentwicklung Gelsenkirchen: Positive Bilanz für Schalke-Nord 2025
Das Projekt steht exemplarisch für eine zukunftsorientierte Stadtentwicklung, die Altlasten beseitigt und neue Perspektiven schafft. Schalke-Nord bekommt damit die Chance auf einen Neuanfang – sicherer, attraktiver und mit Fokus auf die Bedürfnisse der Kinder – die Kapellenstraße wird Puzzlestück dieser Entwicklung.
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