Willkommen bei der SEG Gelsenkirchen

Stadterneuerungsgesellschaft (SEG) Gelsenkirchen – Raum zum Entfalten.

Eine Stadt. Tausend Möglichkeiten. Wir holen das Beste aus Gelsenkirchen. Mit euch für euch.

Wir sind die SEG Gelsenkirchen und geben mit unserem Team der Lebensqualität in Gelsenkirchen ein Upgrade. Entdeckt hier, wie wir das gemeinsam mit vielen Akteur*innen im gesamten Stadtgebiet und dem Quartier um die Bochumer Straße umsetzen.

Events im Quartier

Das Viertel, in dem ihr auf die Frage „Was soll ich heute machen?“ viele Antworten bekommt. Entdeckt alle Events und Veranstaltungen rund um die Bochumer Straße.

Die Projektlandschaft

Ohne Menschen ist ein Quartier nur eine Straße. Von kreativ über sozial bis sportlich tummeln sich bei uns die verschiedensten Projekte. Wir bieten die Räume. Ihr die Träume.

Alle Neuigkeiten

Tipps, Hintergrund-Fakten, Mitmach-Angebote, Interviews & vieles mehr – entdeckt eure Stadt mal von einer neuen Seite und freut euch auf viele neue Perspektiven.

Neuste Beiträge

Gelsenkirchen-Horst: Zukunftspartnerschaft Wohnen erzielt Erfolg an der Devensstraße

November 6, 2025

Ein großer Schritt für Gelsenkirchen Die Zukunftspartnerschaft Wohnen hat erneut einen wichtigen Schritt für die Stadtentwicklung in Gelsenkirchen erreicht. Gemeinsam mit der Stadt Gelsenkirchen konnten wir eine stark vernachlässigte Immobilie an der Devensstraße 101 in Horst sichern. Das Gebäude galt seit Jahren als Problemfall, nun ist der Weg frei für

Abriss Gelsenkirchen Wildenbruchstraße 73: Gründerzeithaus weicht Wildenbruchhalle-Erweiterung In Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen steht ein bedeutsames Bauprojekt vor dem Abschluss. Das gründerzeitliche Mehrfamilienhaus an der Wildenbruchstraße 73 wird im November 2025 vollständig abgerissen. Nach Jahren des Leerstands und massiven baulichen Verfalls soll die Fläche künftig der Erweiterung des Areals um die benachbarte Wildenbruchhalle dienen. Wildenbruchstraße 73 Bulmke-Hüllen: Vom Gründerzeitjuwel zur Problemimmobilie Das 1916 errichtete Mehrfamilienhaus war einst ein typisches Beispiel gründerzeitlicher Architektur in Gelsenkirchen. Mit drei Wohneinheiten im Vollgeschoss à 120 Quadratmeter sowie zwei kleineren Dachgeschosswohnungen von jeweils etwa 55 Quadratmetern bot es insgesamt fünf Familien ein Zuhause. Über ein Jahrhundert lang prägte das Gebäude das Straßenbild in Bulmke-Hüllen und war Teil der gewachsenen Nachbarschaft. Doch die letzten Jahre haben dem historischen Objekt schwer zugesetzt. Seit etwa fünf bis zehn Jahren steht das Haus leer und verfiel zusehends zu einer Problemimmobilie, die sowohl das Stadtbild als auch die Lebensqualität der Nachbarschaft beeinträchtigt. Sanierungsstau und Vandalismus: Unhaltbare Zustände an der Wildenbruchstraße Der aktuelle Zustand des Gebäudes macht eine Sanierung praktisch unmöglich. Massive bauliche und bauordnungsrechtliche Mängel haben sich über die Jahre angesammelt und das Objekt unbewohnbar gemacht. Besonders gravierend sind die brandschutzrechtlichen Probleme: Die Wohnungstrennwände entsprechen nicht mehr den aktuellen Sicherheitsstandards, was im Ernstfall fatale Folgen haben könnte. Auch die Verkehrssicherheit ist nicht mehr gewährleistet. Unzureichende Absturzsicherungen im Treppenhaus und auf den Balkonen stellen eine akute Gefahr dar. Eine schadhafte Dacheindeckung hat über Jahre hinweg Feuchtigkeit ins Gebäude eindringen lassen, wodurch die Böden des Dachgeschosses stark feuchtigkeitsbelastet sind, und entsprechende Folgeschäden aufweisen. Besonders schwer wiegen die Schäden durch Kabel- und Leitungsdiebe, die nahezu die gesamte Haustechnik demontiert haben. Sowohl die Elektroinstallationen als auch die Heizungsrohre wurden gestohlen, was das Gebäude vollständig unbewohnbar machte. Als wäre das nicht genug, wurde das leerstehende Objekt über die Jahre hinweg komplett vermüllt und von Vandalen heimgesucht. Abriss Wildenbruchstraße 73: Kompletter Rückbau in November 2025 Angesichts des desolaten Zustands haben die Verantwortlichen eine klare Entscheidung getroffen: Das Gründerzeithaus an der Wildenbruchstraße 73 wird vollständig abgerissen. Die Abbrucharbeiten sollen im November 2025 beginnen. Diese radikale Lösung ist die einzige wirtschaftlich vertretbare Option, da die Sanierungskosten in keinem Verhältnis zum möglichen Nutzen stehen würden. Der systematische Abriss erfolgt unter Berücksichtigung aller Umwelt- und Sicherheitsvorschriften. Dabei müssen nicht nur die baulichen Strukturen fachgerecht entfernt, sondern auch die angesammelten Abfälle und möglichen Schadstoffe ordnungsgemäß entsorgt werden. Der Rückbau eines über 100 Jahre alten Gebäudes erfordert besondere Sorgfalt, um Umweltbelastungen zu vermeiden. Quartiersentwicklung Bulmke-Hüllen: Von der Problemimmobilie zur Chance Der Abriss des verfallenen Mehrfamilienhauses markiert einen Wendepunkt für die Nachbarschaft an der Wildenbruchstraße. Nach Jahren der Belastung durch die Problemimmobilie können die Anwohner auf eine deutliche Verbesserung ihrer Lebensqualität hoffen. Das verwilderte und vermüllte Grundstück wird verschwinden und einer sinnvollen, gemeinnützigen Nutzung zugeführt. Das Projekt zeigt exemplarisch, wie aus städtebaulichen Problemen neue Chancen entstehen können. Die Umwandlung einer belastenden Problemimmobilie in eine städtebauliche Potentialfläche ist eine Chance für das gesamte Quartier und stärkt die Infrastruktur in Bulmke-Hüllen nachhaltig.

Abriss in der Wildenbruchstraße 73 in Gelsenkirchen

November 5, 2025

Das Gründerzeithaus Wildenbruchstraße 73 in Gelsenkirchen wird 2025 abgerissen und macht Platz für die Erweiterung der Wildenbruchhalle.

Aufsteller mit handgeschriebener Speisekarte im Restaurant Olivia in Gelsenkirchen-Ückendorf, im Hintergrund modern eingerichteter Gastraum mit gedeckten Tischen und stilvollen Polsterstühlen. Die Tafel zeigt wechselnde italienische Gerichte wie schwarze Taglierini mit Dorade oder Spaghetti Frutti di Mare.

Neues Lokal in Ückendorf: Olivia – food & more

Oktober 31, 2025

Im neuen Restaurant „Olivia“ serviert Patrizia Falcetti echte italienische Küche mit Herz, Tradition und saisonalen Zutaten.

49m² großes Ladenlokal in Gelsenkirchen-Ückendorf

Oktober 27, 2025

Dieses ca. 49m² große Ladenlokal macht eure Gastro-Träume wahr.

Abriss Gelsenkirchen Overhofstraße 14

Oktober 20, 2025

Sanierungsstau beendet – Rückbau ab November 2025 An der Overhofstraße 14 in Gelsenkirchen wird ein jahrzehntelanges Problem gelöst. Das Wohnhaus, das sich in einem desolaten baulichen Zustand befand, wird vollständig abgerissen. Nach Jahren des Sanierungsstaus und prekären Wohnverhältnissen soll ab November 2025 ein sauberer Schnitt gemacht werden. Overhofstraße 14 Gelsenkirchen:

Eine ruhige, verschneite Großstadtstraße am Abend mit warmer Straßenbeleuchtung und leise fallendem Schnee – stimmungsvolle Winteratmosphäre als Einstimmung auf Gelsenkirchener Events.

Ückendorf-Events im Winter 2025

Oktober 15, 2025

Beim Winter in Gelsenkirchen-Ückendorf warten viele spannende Events auf die Gäste. Vom Naturerlebnis bis zum Szene-Event.

Wir sagen Hallo.

Wir bringen den Puls zurück in euer Viertel. Ihr wollt mehr über uns erfahren? Dann stellen wir uns am besten selbst kurz vor!

Der Immobilien-Newsletter für Gelsenkirchen!

Vorname

Nachname

E-Mail-Adresse

Für den Versand unserer Newsletter nutzen wir rapidmail. Mit der Anmeldung stimmen Sie zu, dass die eingegebenen Daten an rapidmail übermittelt werden. Beachten Sie bitte auch die Datenschutzbestimmungen.