Bochumer Straße 99 und Bergmannstraße 2: Freie Wohn- und Gewerbeeinheiten

Ein Großprojekt mit Zukunft

Seit 2018 ist die Stadtentwicklungsgesellschaft (SEG) Eigentümerin der Immobilie Bochumer Straße 99. Das Stadtbild prägende Eckhaus wurde im Rahmen des Landesprogramms „Modellvorhaben Problemimmobilien“ grundlegend saniert. Aktuell erfolgt der Innenausbau. Zusammen mit der Immobilie Bergmannstraße 2 ist mit Feinspitzengefühl für historische Bausubstanz ein hochwertiger zeitgemäßer Gebäudekomplex für Wohnen und Arbeit entstanden.

Aktuell verfügbare Einheiten

Bochumer Straße 99 (Gewerbe)

• Nutzung: Büro oder Atelierfläche
• Freie Einheit: Dachgeschoss
• Mietzins: 9 €/m²
• Mietbeginn: Frühjahr / Mitte 2026

Grundriss der Gewerbeeinheit hier herunterladen

Bergmannstraße 2 (Wohnen)

• Nutzung: Wohnfläche
• Freie Einheiten: Dachgeschoss und 2. Obergeschoss
• Mietzins: 9 €/m²
• Mietbeginn: Frühjahr / Mitte 2026

Grundriss der Wohnung im Dachgeschoss hier herunterladen

Grundriss der Wohnung im 2. OG hier herunterladen

Architektur trifft Geschichte

Die Sanierung der Bochumer Straße 99 gehört zu den anspruchsvollsten Projekten des Quartiers. Tragende Strukturen, Dachstuhl und Statik wurden vollständig erneuert. Immer mit dem Ziel, den Charme des historischen Bestands zu bewahren und gleichzeitig eine moderne Nutzung zu ermöglichen.

Im Erdgeschoss entsteht künftig Raum für Gastronomie, darüber flexible Büroflächen mit offenen Bereichen und Einzelräumen.

Ein Zuhause für Neues

Egal ob als kreativer Arbeitsplatz oder modernes Zuhause: Wer Teil dieses besonderen Projekts werden möchte, findet hier einen Ort mit Charakter, Geschichte und Perspektive.

Ihr habt Interesse, mit eurem Gewerbe oder als zukünftige:r Mieter:in in der Bochumer Straße 99 / Bergmannstraße 2 einzuziehen?
Dann vereinbart noch heute einen Besichtigungstermin und kontaktiert uns unter vermietung@seg-gelsenkirchen.de.