From No Go to Go To

All Projects by SEG Gelsenkirchen

In the past, Bochumer Straße wasn’t exactly the number one destination. Now, a variety of projects from creative and motivated participants are lined up here. Discover what’s happening in your neighborhood!

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Gelsenkirchen-Horst: Zukunftspartnerschaft Wohnen erzielt Erfolg an der Devensstraße

November 6, 2025

Ein großer Schritt für Gelsenkirchen Die Zukunftspartnerschaft Wohnen hat erneut einen wichtigen Schritt für die Stadtentwicklung in Gelsenkirchen erreicht. Gemeinsam mit der Stadt Gelsenkirchen konnten wir eine stark vernachlässigte Immobilie an der Devensstraße 101 in Horst sichern. Das Gebäude galt seit Jahren als Problemfall, nun ist der Weg frei für

Abriss Gelsenkirchen Wildenbruchstraße 73: Gründerzeithaus weicht Wildenbruchhalle-Erweiterung In Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen steht ein bedeutsames Bauprojekt vor dem Abschluss. Das gründerzeitliche Mehrfamilienhaus an der Wildenbruchstraße 73 wird im November 2025 vollständig abgerissen. Nach Jahren des Leerstands und massiven baulichen Verfalls soll die Fläche künftig der Erweiterung des Areals um die benachbarte Wildenbruchhalle dienen. Wildenbruchstraße 73 Bulmke-Hüllen: Vom Gründerzeitjuwel zur Problemimmobilie Das 1916 errichtete Mehrfamilienhaus war einst ein typisches Beispiel gründerzeitlicher Architektur in Gelsenkirchen. Mit drei Wohneinheiten im Vollgeschoss à 120 Quadratmeter sowie zwei kleineren Dachgeschosswohnungen von jeweils etwa 55 Quadratmetern bot es insgesamt fünf Familien ein Zuhause. Über ein Jahrhundert lang prägte das Gebäude das Straßenbild in Bulmke-Hüllen und war Teil der gewachsenen Nachbarschaft. Doch die letzten Jahre haben dem historischen Objekt schwer zugesetzt. Seit etwa fünf bis zehn Jahren steht das Haus leer und verfiel zusehends zu einer Problemimmobilie, die sowohl das Stadtbild als auch die Lebensqualität der Nachbarschaft beeinträchtigt. Sanierungsstau und Vandalismus: Unhaltbare Zustände an der Wildenbruchstraße Der aktuelle Zustand des Gebäudes macht eine Sanierung praktisch unmöglich. Massive bauliche und bauordnungsrechtliche Mängel haben sich über die Jahre angesammelt und das Objekt unbewohnbar gemacht. Besonders gravierend sind die brandschutzrechtlichen Probleme: Die Wohnungstrennwände entsprechen nicht mehr den aktuellen Sicherheitsstandards, was im Ernstfall fatale Folgen haben könnte. Auch die Verkehrssicherheit ist nicht mehr gewährleistet. Unzureichende Absturzsicherungen im Treppenhaus und auf den Balkonen stellen eine akute Gefahr dar. Eine schadhafte Dacheindeckung hat über Jahre hinweg Feuchtigkeit ins Gebäude eindringen lassen, wodurch die Böden des Dachgeschosses stark feuchtigkeitsbelastet sind, und entsprechende Folgeschäden aufweisen. Besonders schwer wiegen die Schäden durch Kabel- und Leitungsdiebe, die nahezu die gesamte Haustechnik demontiert haben. Sowohl die Elektroinstallationen als auch die Heizungsrohre wurden gestohlen, was das Gebäude vollständig unbewohnbar machte. Als wäre das nicht genug, wurde das leerstehende Objekt über die Jahre hinweg komplett vermüllt und von Vandalen heimgesucht. Abriss Wildenbruchstraße 73: Kompletter Rückbau in November 2025 Angesichts des desolaten Zustands haben die Verantwortlichen eine klare Entscheidung getroffen: Das Gründerzeithaus an der Wildenbruchstraße 73 wird vollständig abgerissen. Die Abbrucharbeiten sollen im November 2025 beginnen. Diese radikale Lösung ist die einzige wirtschaftlich vertretbare Option, da die Sanierungskosten in keinem Verhältnis zum möglichen Nutzen stehen würden. Der systematische Abriss erfolgt unter Berücksichtigung aller Umwelt- und Sicherheitsvorschriften. Dabei müssen nicht nur die baulichen Strukturen fachgerecht entfernt, sondern auch die angesammelten Abfälle und möglichen Schadstoffe ordnungsgemäß entsorgt werden. Der Rückbau eines über 100 Jahre alten Gebäudes erfordert besondere Sorgfalt, um Umweltbelastungen zu vermeiden. Quartiersentwicklung Bulmke-Hüllen: Von der Problemimmobilie zur Chance Der Abriss des verfallenen Mehrfamilienhauses markiert einen Wendepunkt für die Nachbarschaft an der Wildenbruchstraße. Nach Jahren der Belastung durch die Problemimmobilie können die Anwohner auf eine deutliche Verbesserung ihrer Lebensqualität hoffen. Das verwilderte und vermüllte Grundstück wird verschwinden und einer sinnvollen, gemeinnützigen Nutzung zugeführt. Das Projekt zeigt exemplarisch, wie aus städtebaulichen Problemen neue Chancen entstehen können. Die Umwandlung einer belastenden Problemimmobilie in eine städtebauliche Potentialfläche ist eine Chance für das gesamte Quartier und stärkt die Infrastruktur in Bulmke-Hüllen nachhaltig.

Abriss in der Wildenbruchstraße 73 in Gelsenkirchen

November 5, 2025

Das Gründerzeithaus Wildenbruchstraße 73 in Gelsenkirchen wird 2025 abgerissen und macht Platz für die Erweiterung der Wildenbruchhalle.

Abriss Gelsenkirchen Overhofstraße 14

October 20, 2025

Sanierungsstau beendet – Rückbau ab November 2025 An der Overhofstraße 14 in Gelsenkirchen wird ein jahrzehntelanges Problem gelöst. Das Wohnhaus, das sich in einem desolaten baulichen Zustand befand, wird vollständig abgerissen. Nach Jahren des Sanierungsstaus und prekären Wohnverhältnissen soll ab November 2025 ein sauberer Schnitt gemacht werden. Overhofstraße 14 Gelsenkirchen:

Abriss in der Kapellenstraße in Gelsenkirchen Schalke-Nord

October 13, 2025

Nachnutzung geplant In Gelsenkirchen-Schalke-Nord ist ein wichtiger Schritt zur Quartiersentwicklung gelungen. An der Kapellenstraße wurde eine jahrelang leerstehende Problemimmobilie vollständig abgerissen, die das Stadtbild seit Jahren beeinträchtigte. Leerstand an Kapellenstraße: Von der Sanierung zum Abriss 2025 Das ehemalige Wohn- und Kanzleigebäude war ursprünglich für eine umfassende Sanierung vorgesehen. Doch die

Neubeginn am Ahlmannshof: Abriss für neue Nutzung

September 3, 2025

Problemimmobilien werden zu Perspektiven Wer dieser Tage am Ahlmannshof in Gelsenkirchen-Bismarck vorbeikommt, spürt sofort: Hier bewegt sich etwas. Lange Zeit war die Häuserzeile zwischen Hausnummer 21 und 31 ein Sinnbild für Stillstand – heute steht sie für Aufbruch. Im Rahmen der Zukunftspartnerschaft Wohnen (ZPW) wird aus einem jahrelangen Problemstandort ein

Ministerpräsident Wüst und OB Karin Welge unterhalten sich bei einem Termin auf Schalke mit ZPW-Geschäftsführer Tobias Clermont.

Ministerpräsident Wüst besucht ZPW-Projekt in Schalke

August 29, 2025

Gelsenkirchen als Vorreiter in der Stadtentwicklung Großer Besuch für große Themen: Am 27. August 2025 machte NRW-Ministerpräsident Hendrik Wüst im Rahmen seiner Sommertour Halt in Gelsenkirchen – begleitet von zahlreichen Journalist*innen. Sein Ziel: Die Stadt als Vorreiterin für innovative Stadtentwicklung kennenzulernen – und sich vor Ort ein Bild von Projekten

Das baufällige Gebäude der Devensstraße 3 in Gelsenkirchen von außen.

Abriss Gelsenkirchen-Horst Devensstraße 112: Bergschäden beenden Wohnnutzung

August 21, 2025

Ende einer langen Nutzung In Gelsenkirchen-Horst geht eine lange Leidensgeschichte zu Ende. Das Wohnhaus an der Devensstraße 112 wird bis September 2025 vollständig abgerissen. Bergschäden und jahrelanger Leerstand haben das Gebäude unbewohnbar gemacht. Die freiwerdende Fläche soll künftig gemeinnützigen Zwecken zu Gut kommen. Devensstraße 112, Gelsenkirchen: Eine Familiengeschichte geht

Treppenhaus eines renovierten Altbaus mit weiß gestrichener Holzverkleidung und braunem Handlauf symbolisiert den Charme gefragter Wohnungen in Gelsenkirchen.

Warteliste statt Wohnungssuche

August 20, 2025

Gute Wohnungen in Gelsenkirchen sind schnell weg. Mit der Warteliste sichert ihr euch exklusive Angebote noch vor der öffentlichen Ausschreibung.

Alex Terboven lehnt sich in seinem Atelier leicht nach vorn und blickt lächelnd zur Seite, im Hintergrund Regale voller bunter Spraydosen.

Graffiti trifft Stadt im Atelierhaus mit Alex

August 15, 2025

Graffitikünstler Alex Terboven verwandelt seit fast 20 Jahren Fassaden und urbane Räume in farbenfrohe Kunstwerke mit Bezug zur Stadt.

Godana Karawanke steht im Freien neben einem großformatigen, farbenfrohen Gemälde mit abstrakten und texturierten Elementen und lächelt in die Kamera.

Godana Karawanke im Atelierhaus

August 14, 2025

Künstlerin Godana Karawanke verbindet im Atelierhaus Handwerk und gesellschaftliche Themen in farbenfrohen, prozessorientierten Arbeiten.

Sarah näht konzentriert an einem braunen Schaumstoffkopf in ihrem Atelier im Atelierhaus Ückendorf. Um sie herum stehen fertige Requisiten, darunter eine große grüne Ente, eine Theaterpuppe und eine fleischfressende Pflanze.

Puppen bauen mit Sarah Schulze im Atelierhaus

July 31, 2025

Im Atelierhaus Ückendorf entstehen unter Sarahs Händen fantasievolle Figuren für Bühne, Film und Ausstellung mit viel handwerklichem Geschick.

Sabine Bleicher arbeitet konzentriert an einem großmaschigen Strickstück in ihrem Atelier im Atelierhaus Ückendorf. Auf dem Tisch liegen Wollknäuel, Skizzen und Arbeitsmaterialien.

Strickkunst im Atelierhaus mit Sabine Bleicher

July 31, 2025

Sabine Bleicher strickt Mode, die überrascht. Im Atelierhaus Ückendorf entstehen ihre Designs ganz intuitiv und mit viel Gefühl für Form.

Sarah näht konzentriert an einem braunen Schaumstoffkopf in ihrem Atelier im Atelierhaus Ückendorf. Um sie herum stehen fertige Requisiten, darunter eine große grüne Ente, eine Theaterpuppe und eine fleischfressende Pflanze.

Puppen bauen mit Sarah Schulze im Atelierhaus

July 31, 2025

Im Atelierhaus Ückendorf entstehen unter Sarahs Händen fantasievolle Figuren für Bühne, Film und Ausstellung mit viel handwerklichem Geschick.

Sabine Bleicher arbeitet konzentriert an einem großmaschigen Strickstück in ihrem Atelier im Atelierhaus Ückendorf. Auf dem Tisch liegen Wollknäuel, Skizzen und Arbeitsmaterialien.

Strickkunst im Atelierhaus mit Sabine Bleicher

July 31, 2025

Sabine Bleicher strickt Mode, die überrascht. Im Atelierhaus Ückendorf entstehen ihre Designs ganz intuitiv und mit viel Gefühl für Form.

Philip Mörbitz sitzt in seinem Atelier vor einer Wand mit Fotografien, umgeben von transparenten Aufbewahrungsboxen; er lächelt in die Kamera, die Szene vermittelt eine offene, kreative Arbeitsatmosphäre im analogen Fotolabor.

Philip Mörbitz im Atelierhaus

July 30, 2025

Analogfotograf Philip Mörbitz verbindet Chemie, Handwerk und Kunst – im Atelierhaus Ückendorf wird Fotografie zum Prozess.

Blick von oben auf eine gepflasterte Straße mit mehreren Autos, die in markierten Parkplätzen entlang des Gehwegs parallel geparkt sind. Die Parkplätze sind mit Linien gekennzeichnet und verlaufen entlang eines Gebäudes mit großen Schaufenstern.

Parkplätze mieten in Ückendorf

April 16, 2025

Endlich stressfrei parken: SEG vermietet jetzt Parkplätze an Privatpersonen In lebendigen Städten wie Gelsenkirchen ist immer was los – Menschen sind unterwegs, es wird gebaut, erneuert, gelebt. Und mittendrin die alltägliche Herausforderung, die viele von euch nur zu gut kennen: ein freier Parkplatz ist oft Glückssache. Besonders in Stadtteilen wie

Ankauf mehrerer Problemimmobilien im Ahlmannshof

March 24, 2025

Der Stadt Gelsenkirchen gelingt mit uns, der Stadterneuerungsgesellschaft (SEG), der Ankauf mehrerer stadtbekannter Problemimmobilien im Ahlmannshof.

Hebammenpraxis Ückendorf – Anlaufstelle für schwangere Frauen

February 13, 2025

Begleitung bis zur Geburt und darüber hinaus Die Hebammenpraxis Ückendorf stellt Frauen in und nach der Schwangerschaft ein vielseitiges Angebot zur Verfügung. Die Hebammen Inga Kaltenborn und Birte Meissner über ihr Angebot, ihre Praxis und ihre Geschichte. Hallo, ihr beiden. Mit eurer Hebammenpraxis bietet ihr schwangeren Frauen während und nach

XignSys – Vom Tech-Start-Up zum Cybersicherheitsunternehmen in Gelsenkirchen-Ückendorf

January 21, 2025

Authentifizierung, aber sicher Das Cybersicherheitsunternehmen XignSys aus Gelsenkirchen hat es sich zur Aufgabe gemacht, sichere und effiziente Authentifizierungslösungen für Kommunen, kleine und mittelständische Unternehmen zu entwickeln. Die Gründer stellen ihre Produkte, ihre Geschichte und ihren Bezug zu Ückendorf vor. Hallo! Starten wir mit den Basics: Wofür steht euer Name XignSys

Haus Reichstein – Ein Modellhaus mit Geschichte

July 24, 2024

In seiner über 120-jährigen Geschichte hat das Haus Reichstein viele Entwicklungen durchlebt. 2022 startete nach einer groß angelegten Sanierung das neue Kapitel eines Gebäudes mit Charakter. Ein Blick hinter die Fassade.

Ücky – der Ückendorfer Jugend- und Kindertreff

May 15, 2024

Euer Raum für Freizeit und Zukunft Seit 2009 ist das Ücky die erste Anlaufstelle nach der letzten Stunde für Kinder und Jugendliche. Erkan Öztürk, der Leiter des Ücky, über die Angebote, das Team – und seinen größten Wunsch für den Treff. Hallo, Erkan! Schön, dass du dir Zeit genommen hast.

1Null7 – das Zuhause von Kunst, Yoga & Musik in Gelsenkirchen

April 10, 2024

Kreativität ohne Grenzen Beim 1Null7 sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt. Als Konzertlocation, Kunstshop und Yoga-Studio steht das Projekt aktuell allen Interessierten offen – aber schon morgen könnten hier wieder ganz andere Ideen darauf warten, entdeckt zu werden. Die Inhaber*innen Tanja Hartmann und Maik Rokitta erzählen euch am besten selbst,

Café Ütelier – der gemütliche Treffpunkt in Gelsenkirchen

March 2, 2024

Mehr als nur Kaffee Nicht nur für Kaffeliebhaber*innen ist das Café Ütelier in kürzester Zeit zu einem der beliebtesten Spots an der Bochumer Straße geworden. Gründer*innen Nikoleta Manojlovic und Patrick Raute führen durch ihren wahr gewordenen Café-Traum im Quartier. Wie kamt ihr auf die Idee, hier in Ückendorf ein Café

Jannine Koch – Kunst mit globalem Bezug made in Gelsenkirchen

February 2, 2024

Ein Besuch im Atelier Mit ihrer Kunst kommentiert die Künstlerin Jannine Koch das globale Zeitgeschehen eindrucksvoll. Ein Besuch in ihrem Atelier mitten in Gelsenkirchen inklusive Gesprächen über Inspiration, Stil und das Leben als Künstlerin. Hallo Jannine! Wir stehen hier in deinem Atelier. Was machst du hier genau? Hier male ich